The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
415 - 419, Avenue Painchaud, La Pocatière
$2,500,000
+GST/QST
New property
$2,500,000 +GST/QST
Income properties for sale
415 - 419, Avenue Painchaud, La Pocatière
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1928
Lot area
27,370 sqft
Number of units
Residential (17), Commercial (2)
Residential units
1 x 1 ½, 5 x 2 ½, 4 x 3 ½, 6 x 4 ½, 1 x 7 ½
Potential gross revenue
$233,400
Description
La Pocatière, 4e Ave Painchaud. Deux immeubles semi-commerciaux vendus ensemble : 417-419 avec local libre pour restaurant (équipement déjà sur place pour le bon fonctionnement du restaurant inclus) + 12 logements, et 415 avec local commercial + 5 logements. Possibilité de réduire le local du 415 pour ajouter 5 studios tout en gardant 1 local commercial au RDC , plans, permis et évaluations au dossier. Deux terrains arrière sont inclus pour le stationnement. Revenus impressionnants possible actuel de 233 400$, location facile. Peut aussi être vendu avec le 403, un 6 logements (MLS 11840822), prix a 695 000$. Visites sur PA acceptée seulement.
Centris No. 10722424
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $142,800 |
| Building | $661,500 |
| Total | $804,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $22,377 |
| School (2025) | $601 |
| Total | $22,978 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $7,918 |
| Oil | $7,502 |
| Insurance | $24,869 |
| Snow removal | $1,678 |
| Internet | $1,593 |
| Total | $43,560 |
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