The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
403A - 403G, Avenue Painchaud, La Pocatière
$695,000
New property
$695,000
Income properties for sale
403A - 403G, Avenue Painchaud, La Pocatière
Features
Use of property
Residential
Year built
1953
Lot area
5,566 sqft
Parking (total)
Driveway (12)
Number of units
Residential (6)
Residential units
2 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$63,240
Additional features
Internet included
Description
La Pocatière, 403 4e Ave Painchaud. Immeuble de 6 logements comprenant 2 x 3.5, 3 x 4.5 et 1 x 5.5. Tous les logements sont loués non chauffés, non éclairés, eau chaude fournie. Chaque unité possède une thermopompe et 2 stationnements. Revenus annuels de 63 240 $ à compter de juillet. Immeuble facile à gérer, peu de dépenses et excellent potentiel de cash flow positif. Situé près de tous les services et à quelques minutes du Cégep. Possibilité d'acheter également les 415 et 417-419 4e Ave Painchaud (MLS 10722424) pour faire un lot d'acquisition de 3 immeubles. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Centris No. 11840822
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $27,900 |
| Building | $277,700 |
| Total | $305,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,435 |
| School (2025) | $239 |
| Total | $8,674 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,233 |
| Insurance | $3,808 |
| Snow removal | $420 |
| Internet | $1,104 |
| Total | $6,565 |
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