Découvrez le 13530 rue Sherbrooke à Montréal, un immeuble de 8 logements de type 4 ½ offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé à proximité des autoroutes, du train de banlieue, des centres commerciaux, des écoles, des épiceries et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique appréciable. Six logements sont munis de foyers électriques et l'immeuble comprend 8 espaces de stationnement, un atout notable pour le secteur. La toiture, les fenêtres et les portes des logements ont été remplacées en 2025, ajoutant à la valeur de l'immeuble.