Income properties for sale
7450 - 7456, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
$2,299,000
$2,299,000
Income properties for sale
7450 - 7456, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Features
Use of property
Residential
Year built
1929
Building area (at ground level)
2,265 sqft
Lot area
5,625 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Number of units
Residential (8)
Residential units
7 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$123,360
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Magnifique 8 Plex dont les propriétaires occupaient les deux logements principaux du rez-de-chaussée jusqu'à tout récemment, avant leurs locations. Immeuble entretenu avec soin par des propriétaires occupants soucieux. Tous les logements sont séduisants avec la majorité des portes et boiseries ayant gardées leurs aspects d'origine. Il est à noter que les 6 logements du haut sont des 4 1/2 avec une pièce attenant à la chambre, pouvant faire office de deuxième chambre au besoin. Ceci n'est pas un bloc appartements à proprement parler, chaque unité possédant sa propre entrée indépendante et son intimité, ajoutant un attrait pour la locations.
Centris No. 18295887
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $888,400 |
| Building | $494,400 |
| Total | $1,382,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,888 |
| School (2025) | $1,140 |
| Total | $10,028 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $7,913 |
| Total | $7,913 |
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