The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
3540 - 3550, Rue du Long-Sault, Québec (Beauport)
$4,100,000
$4,100,000
Income properties for sale
3540 - 3550, Rue du Long-Sault, Québec (Beauport)
Features
Use of property
Residential
Year built
1965
Lot area
20,010 sqft
Number of units
Residential (18)
Residential units
4 x 3 ½, 8 x 4 ½, 6 x 5 ½
Potential gross revenue
$294,816
Description
Superbe immeuble de 18 logements situé dans un secteur recherché de Beauport, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Composé de 6×5½, 8×4½ et 4×3½, majoritairement non chauffés/non éclairés, eau chaude non fournie. Plus de 30 stationnements. 16 logements rénovés (cuisines, salles de bain, planchers). Thermopompes murales de qualité supérieure dans chaque logement. L'immeuble se distingue par une belle luminosité naturelle et certaines unités ont une vue sur le fleuve ou la Haute-Ville. Clientèle stable. Immeuble rentable, bien entretenu et sans travaux majeurs à prévoir à court terme. Revenus projetés 1 juillet:294 816$
Centris No. 26765005
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $483,000 |
| Building | $1,772,000 |
| Total | $2,255,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $27,815 |
| School (2025) | $1,665 |
| Total | $29,480 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,193 |
| Gas | $13,907 |
| Insurance | $14,405 |
| Snow removal | $3,704 |
| Internet/Télé | $14,053 |
| Total | $47,262 |
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