Income properties for sale
5200, Rue de Caen, Québec (Les Rivières)
$4,699,000
Features
Use of property
Residential
Year built
1978
Living area
23,504 sqft
Lot area
32,039 sqft
Number of units
Residential (23)
Residential units
3 x 3 ½, 13 x 4 ½, 6 x 5 ½, 1 x Loft/Studio
Potential gross revenue
$332,088
Description
Immeuble de 23 logements entièrement loués offrant une tranquillité d'esprit recherchée par les investisseurs. Situé dans un secteur central de choix, à proximité de tous les services, cet actif bénéficie d'un excellent emplacement et d'un historique d'entretien rigoureux au fil des ans. Présentement financé avec un programme SCHL standard, l'immeuble offre également un potentiel d'optimisation avec la possibilité d'un refinancement sous le programme APH Select. Une opportunité rare combinant stabilité, emplacement stratégique et potentiel de création de valeur.
Centris No. 11449507
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $910,000 |
| Building | $1,980,000 |
| Total | $2,890,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $35,026 |
| School (2025) | $2,133 |
| Total | $37,159 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $17,129 |
| Insurance | $6,018 |
| Sanitary container | $1,106 |
| Lawn | $1,200 |
| internet et intercom | $2,780 |
| Total | $28,233 |
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