The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
483, Rue Codère, Sherbrooke (Fleurimont)
$949,000
New property
$949,000
Income properties for sale
483, Rue Codère, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential
Year built
1972
Building area (at ground level)
2,059 sqft
Lot area
7,844 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (7)
Residential units
1 x 2 ½, 6 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$52,560
Description
Beau 7 logements bien entretenu, en brique. 6 X 4.5 et 1 X 2.5. Situé dans un secteur recherché et facile de location, près du Cégep de Sherbrooke, des services, écoles, du transport en commun et parc. Tous les logements sont loués, chauffés et eau chaude inclus. Locataires stables, revenus intéressants avec potentiel d'optimisation. Stationnement et rangement au sous-sol pour chaque unité. Occasion idéale pour investisseur. Plusieurs rénovations au fil des ans. Dont: fenestration, système hydra, clôture et 5 logements rénovés, système d'incendie. À noter qu'à partir du 1er juillet le revenu annuel sera de 54 660 $
Centris No. 25498708
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $119,600 |
| Building | $542,000 |
| Total | $661,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,685 |
| School (2026) | $471 |
| Total | $9,156 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $5,140 |
| Oil | $2,365 |
| Insurance | $3,158 |
| Snow removal | $1,312 |
| Management/Administration | $102 |
| Lawn | $830 |
| Total | $12,907 |
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