The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
6530 - 6532, Avenue Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,799,000
New property
$1,799,000
Triplex for sale
6530 - 6532, Avenue Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
1957
Available commercial area
From 1,792 sqft to 3,830 sqft
Building area (at ground level)
2,454 sqft
Living area
4,940 sqft
Lot area
2,470 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$125,160
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Opportunité exceptionnelle à Rosemont-La Petite-Patrie.Situé à l'angle de l'avenue Papineau et de la rue Beaubien,cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de redéveloppement.Le sous-sol est loué à une école d'arts martiaux bien établie, assurant un revenu stable.La conversion du 2e étage en unités résidentielles est déjà amorcée et des plans sont disponibles pour aménager deux logements (2 X 4 1/2).Le RDC sera un condo commercial. Projet de copropriété divise permettant éventuellement la vente séparée des trois niveaux.Emplacement de choix près du métro,des commerces et des services.Rare opportunité à fort potentiel de valorisation.
Centris No. 20930044
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $344,300 |
| Building | $677,100 |
| Total | $1,021,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $23,955 |
| School (2026) | $734 |
| Total | $24,689 |
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