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Duplex à vendre
961 - 963, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
961 - 963, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DOUBLE OCCUPATION ! Spacieux duplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux grandes unités de 3 chambres avec entrées indépendantes, plafonds d'environ 11 pieds, planchers de bois franc et luminosité abondante. Cour paysagée et clôturée avec accès à une ruelle déneigée et possibilité de stationnement. Grand sous-sol pleine hauteur offrant un fort potentiel. Emplacement recherché au coeur de NDG, à 4 minutes à pied du métro Vendôme, du CUSM, près des autoroutes et des établissements scolaires.
No Centris 10479350
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 271 700 $ |
| Bâtiment | 258 300 $ |
| Total | 530 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 217 $ |
| Scolaires (2025) | 404 $ |
| Total | 3 621 $ |
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Visites libres
Samedi 24 janvier - 14 h à 16 h
Sur RDV uniquement
Dimanche 25 janvier - 14 h à 16 h
Sur RDV uniquement
