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Duplex à vendre
7601 - 7603, Rue Édouard, Montréal (LaSalle)
609 000 $
609 000 $
Duplex à vendre
7601 - 7603, Rue Édouard, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1945
Superficie du bâtiment (au sol)
1 671 pc
Superficie du terrain
2 332 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex en briques classique de 1945, situé dans le quartier tendance « Bronx » de Lasalle, propose deux unités spacieuses de deux chambres, chacune avec balcons avant et arrière. L'unité inférieure comprend un sous-sol. Avec sa construction solide et son cachet d'origine, c'est un projet parfait pour ajouter votre touche personnelle. Pas de stationnement, mais un superbe jardin dans un emplacement de choix.
No Centris 9354208
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 260 000 $ |
| Bâtiment | 301 100 $ |
| Total | 561 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 225 $ |
| Scolaires (2025) | 373 $ |
| Total | 3 598 $ |
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Visite libre
Dimanche 15 février - 14 h à 16 h
