Duplex à vendre

1944 - 1946, Rue du Chanoine-Chamberland, Trois-Rivières

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499 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 1944 - 1946, Rue du Chanoine-Chamberland, 16712523 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1941

Superficie du terrain

4 451 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

31 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-10-05

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Description

RARE SUR LE MARCHÉ! DUPLEX VACANT À LA PRISE DE POSSESSION. Une occasion unique d'acquérir un immeuble offrant une liberté rarement disponible sur le marché. Que vous souhaitiez y habiter ou optimiser votre investissement, cette propriété répond à une multitude de projets. Situé dans le secteur recherché de Sainte- Marguerite, à proximité du centre-ville, de l'Université et du Cégep, ce duplex comprend un superbe 4 ½ rénové au goût du jour avec accès au sous-sol, ainsi qu'un vaste 3 ½ pouvant facilement être transformé en 4 ½. Un grand garage détaché et une cour intime viennent compléter cette propriété aux nombreuses possibilités.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	55 800 $
Bâtiment	294 400 $
Total	350 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 934 $
Scolaires (2026)	222 $
Total	4 156 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Trois-Rivières

Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mathieu Beaumier-Messier

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Maude Beaumier-Messier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Nicolas Côté

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1944 - 1946, Rue du Chanoine-Chamberland, Trois-Rivières

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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