Maison à vendre

8528, Avenue Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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525 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8528, Avenue Stuart, 26325414 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1931

Superficie du terrain

2 100 pc

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

525 000 $

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Description

Maison de plain-pied très bien située tout près des autoroutes 15 et 40 et à proximité de tous les services. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. Cuisine comportant de nombreuses armoires. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle de bains à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol, offrant une configuration pratique pour la vie familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière clôturée et d'un petit balcon, parfaits pour relaxer durant la belle saison. De bonne grandeur, cette maison représente une rareté dans le secteur. Une occasion en or à saisir rapidement !

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	312 200 $
Bâtiment	171 900 $
Total	484 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 947 $
Scolaires (2025)	356 $
Total	3 303 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Salah Sedqi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 2001 S.S.

Agence immobilière

Fikri Ouazani

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2001 INC.

Agence immobilière

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Salah Sedqi

RE/MAX 2001 S.S.

Fikri Ouazani Inc.

RE/MAX 2001 INC.

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Maison à vendre

8528, Avenue Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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