Immeuble à revenus de 12 logements, composé uniquement de grands 3½. Avec quelques unités rénovés dans les dernières années, il s'agit d'une propriété bien entretenue. Loyer moyen de 1 000 $ par mois, offrant un bon potentiel d'optimisation. Trois logements sont présentement vacants, avec possibilité que quatre autres se libèrent prochainement. Situé à 550m du métro Parc (ligne bleue) et de la gare ferroviaire Parc, ainsi qu'à 1km du métro Acadie, cette propriété est dans un secteur facile d'accès. À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et de nombreuses commodités. Un secteur recherché offrant un bon potentiel locatif.