Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1830 - 1836, Avenue Aird, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 100 000 $
1 100 000 $
Quadruplex à vendre
1830 - 1836, Avenue Aird, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Stationnement total
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 380 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
REVENUS POTENTIELS À PARTIR DU 1ER JUILLET 2026 - 57,300$ OCCUPATION IMMÉDIATE DE L'UNITÉ PRINCIPALE (RDC) Quadruplex situé dans un secteur en forte demande, offrant une excellente occasion d'investissement. Trois des quatre unités sont actuellement occupées, assurant une stabilité locative intéressante. L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports en commun, avec un accès rapide au métro et aux principales autoroutes. Un immeuble à haut potentiel d'optimisation, idéal pour les investisseurs recherchant un actif stable, rentable et propice à une croissance à long terme.
No Centris 10114192
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 329 300 $ |
| Bâtiment | 552 800 $ |
| Total | 882 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 512 $ |
| Scolaires (2025) | 542 $ |
| Total | 5 054 $ |
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