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Quadruplex à vendre
250, Rue Christophe-Colomb Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
599 900 $
599 900 $
Quadruplex à vendre
250, Rue Christophe-Colomb Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1880, Centenaire
Superficie habitable
2 550 pc
Superficie du terrain
1 424 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 592 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
St-Sauveur, Limoilou, ce Quadruplex représente une opportunité d'investissement solide et rassurante. Il comprend 1 x 5 ½, 1 x 4 ½ et 2 x 2 ½, générant des revenus annuels de 53 292 $. Bien entretenu, l'immeuble est 100 % loué et actuellement sous gestion, offrant des unités lumineuses, fonctionnelles et faciles à louer. Rénovations majeures ont été effectuées dans les dernières années. Emplacement stratégique, à proximité des services, transports et attraits du centre-ville, en fait un immeuble alliant rendement, stabilité et tranquillité d'esprit. Visites sur promesse d'achat acceptée. Pré-qualification bancaire requise***
No Centris 21946159
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 147 000 $ |
| Bâtiment | 223 000 $ |
| Total | 370 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 536 $ |
| Scolaires (2025) | 234 $ |
| Total | 4 770 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 040 $ |
| Total | 3 040 $ |
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