Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
393 - 399, Rue des Frênes Est, Québec (La Cité-Limoilou)
649 000 $
649 000 $
Quadruplex à vendre
393 - 399, Rue des Frênes Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
3 226 pc
Superficie du terrain
5 623 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de 4 logements comprenant trois 4 ½ ainsi qu'un 6 ½ sur deux niveaux, offrant un excellent potentiel locatif. Érigé sur un terrain de près de 6 000 pi². Zonage permettant 12 logements (l'acheteur devra valider ses projets auprès de la Ville). Un des logements pourrait être libéré, offrant flexibilité autant pour un investisseur que pour un futur occupant. L'immeuble est situé à proximité immédiate de tous les services, écoles, parcs, commerces, axes routiers et du RTC. Une occasion unique d'acquérir un immeuble avantageusement localisé et doté d'un important potentiel d'optimisation. Visite sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 25369372
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 212 000 $ |
| Bâtiment | 318 000 $ |
| Total | 530 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 026 $ |
| Scolaires (2025) | 446 $ |
| Total | 4 472 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 800 $ |
| Déneigement | 800 $ |
| Total | 4 600 $ |
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