Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1620 - 1622, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
849 000 $
849 000 $
Quadruplex à vendre
1620 - 1622, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1922, Centenaire
Superficie du terrain
2 046 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 020 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
À voir absolument! 4 logements dont les deux plus grands appartements de deux chambres sont libres pour propriétaires-occupants. Immeuble locatif dont le rez-de-chaussée commercial a été converti, cureté et complètement rénové en logement résidentiel en 2023. Achetez en famille ou entre amis et bénéficiez de revenus locatifs pour payer les dépenses. Également intéressant pour investisseur avec possibilité d'optimisation: compteurs indépendants, aménagez des rangements au sous-sol et rénovez les deux petits logements au dernier étage. Possession flexible. Revenus bruts potentiels de 58,000$ par année. Voir Addenda pour plus de détails.
No Centris 9169367
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 173 000 $ |
| Bâtiment | 402 000 $ |
| Total | 575 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 568 $ |
| Scolaires (2025) | 412 $ |
| Total | 6 980 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 594 $ |
| Assurances | 2 454 $ |
| Déneigement | 1 167 $ |
| Internet | 552 $ |
| Total | 6 767 $ |
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