Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1157 - 1161, 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
899 000 $
899 000 $
Quadruplex à vendre
1157 - 1161, 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1932
Superficie commerciale disponible
500 pc
Superficie du terrain
2 520 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 900 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé en plein coeur du Vieux-Limoilou, voici un immeuble de 3 logements + 1 local commercial vous offrant un immense potentiel. Zonage très permissif, dont l'usage C10 'Hébergement touristique'. Au rdc se trouve un salon de coiffure d'un côté, et 2 autres pièces utilisées pour de la massothérapie. Le 4 ½ est à l'arrière du local commercial, son entrée se fait par la ruelle et il dispose également d'une pièce au sous-sol. Les 5 ½ de 3 chambres sont au 2 et 3e étage. Superbes logements avec grandes pièces et mur de briques au 3e étage. L'immeuble possède 3 stationnements à l'arrière donnant sur une jolie ruelle. Opportunité à ne pas manquer!
No Centris 9996438
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 189 000 $ |
| Bâtiment | 426 000 $ |
| Total | 615 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 570 $ |
| Scolaires (2025) | 384 $ |
| Total | 8 954 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 500 $ |
| Gaz | 3 500 $ |
| Assurances | 3 250 $ |
| Total | 8 250 $ |
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