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Triplex à vendre
865 - 869, Rue de Claire-Fontaine, Québec (La Cité-Limoilou)
675 000 $
675 000 $
Triplex à vendre
865 - 869, Rue de Claire-Fontaine, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 606 pc
Superficie du terrain
1 737 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 560 $
Date d’emménagement
2026-09-01
Description
Triplex idéal pour propriétaire occupant -- Au coeur de Saint-Jean-Baptiste - À 5 min du Grand Théâtre et 10 min de la Grande-Allée. Immeuble au cachet typique : planchers de bois, belles hauteurs et luminosité. Quartier dynamique à deux pas des cafés, restos, commerces et services. Revenus stables, entretien soigné et superbe qualité de vie urbaine. Une rare opportunité dans un secteur très recherché. Visite sur PA Acceptée. Grand logement 6 1/2 (3 chambres) disponible à l'acquéreur à partir du 1er septembre 2026.
No Centris 18267042
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 202 000 $ |
| Bâtiment | 388 000 $ |
| Total | 590 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 132 $ |
| Scolaires (2025) | 428 $ |
| Total | 6 560 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 944 $ |
| Assurances | 1 422 $ |
| Total | 2 366 $ |
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