Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
629 - 633, Rue Yvon-Guillou, Québec (La Cité-Limoilou)
549 000 $
549 000 $
Triplex à vendre
629 - 633, Rue Yvon-Guillou, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 926 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex bien entretenu au cours des dernières années et situé sur un coin de rue tranquille. 3 X 4 1/2 pièces lumineux, tous hors-sol, loués au 30 juin 2026, non chauffé et non éclairé. Revenus brut de 35,700.00$. L'immeuble bénéficie de 2 espaces de stationnement. A proximité de la Haute-Ville (Montcalm, Saint-Jean-Baptiste), rue Saint-Joseph et Saint-Vallier pour tous les services de commodités et la rivière Saint-Charles. Un investissement sur et possibilité propriétaire-occupant en juillet 2026. Visite libre sur rendez-vous seulement, ce dimanche 26 octobre 2025 entre 14h00 et 16h00 (pré-qualification bancaire requise). Bienvenue!
No Centris 27279812
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 165 000 $ |
| Bâtiment | 181 000 $ |
| Total | 346 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 279 $ |
| Scolaires (2025) | 245 $ |
| Total | 4 524 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 410 $ |
| Entretien | 2 000 $ |
| Total | 5 410 $ |
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Visite libre
Dimanche 26 octobre - 14 h à 16 h
