Duplex for sale
2702 - 2708, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)
$595,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1952
Living area
1,382 sqft
Lot area
4,002 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Fireplace/Stove
Gas fireplace, Gas stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Main unit
7 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$31,980
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-15
Description
Charmant duplex alliant cachet et confort moderne, idéalement situé à proximité de tous les services, piste cyclable, domaine Maizerets, etc. et à environ 1 km de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans : l'entrée d'eau, drain de fondation assurant tranquillité d'esprit, cuisine et salle de bain (voir addenda). Le logement du rez-de-chaussée sera libre dès le 1er juillet, parfait pour un propriétaire occupant. Une belle opportunité pour l'occuper soi-même ou pour un investissement. Faites rapidement votre demande de visite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.
Centris No. 26391768
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $179,000 |
| Building | $151,000 |
| Total | $330,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,044 |
| School (2026) | $222 |
| Total | $3,266 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,160 |
| Gas | $1,622 |
| Total | $4,782 |
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