Duplex à vendre
2235 - 2237, Avenue Étienne-Brûlé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
999 988 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie du terrain
2 450 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Duplex offrent double occupation, près du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic. À proximité des pistes cyclables du boulevard Gouin, de la Promenade Fleury, des écoles, des commerces etc. L'immeuble comprend deux logements lumineux, disponibles et rénovés avec soin, incluant des cuisines modernisées avec nouvelles armoires et comptoirs en granite. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont les fenêtres de façade et les portes d'entrée, la porte-patio ainsi que la toiture (2013). Piscine hors terre, cour et stationnement. complètent cette propriété. Occasion rare à ne pas manquer.
No Centris 21161552
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 227 600 $ |
| Bâtiment | 545 100 $ |
| Total | 772 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 605 $ |
| Scolaires (2025) | 576 $ |
| Total | 5 181 $ |
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