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Duplex à vendre
12376 - 12378, Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
12376 - 12378, Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1925
Superficie du terrain
3 881 pc
Stationnement total
Allée (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 620 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à vendre dans Ahuntsic-Cartierville! Situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché, ce duplex offre un cadre de vie idéal près des bus, du REM Bois-Franc, des écoles, parcs, YMCA et club de canotage, parfait pour les amateurs de plein air. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, a été rénové au fil des ans et propose une grande salle de bains avec douche séparée. Profitez d'une vaste cour arrière bordée d'un arbre mature, parfaite pour relaxer. Une excellente occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!
No Centris 23172960
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 252 400 $ |
| Bâtiment | 259 100 $ |
| Total | 511 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 020 $ |
| Scolaires (2026) | 371 $ |
| Total | 3 391 $ |
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Visite libre
Dimanche 9 novembre - 14 h à 16 h
