Duplex à vendre

11773 - 11775, Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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799 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 11773 - 11775, Rue Michel-Sarrazin, 24047938 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1957

Superficie du terrain

3 491 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

44 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Samedi 4 juillet 13 h à 15 h

Description

Occasion unique! Duplex détenu par le même propriétaire depuis sa construction en 1958. Les deux logements sont libres immédiatement, une rareté offrant de multiples possibilités pour propriétaire occupant, bi génération ou un investissement. Garage comprenant un atelier et un espace de rangement. Excellent potentiel pour réaliser votre projet. Emplacement recherché, à distance de marche du REM Bois-Franc, du YMCA, des écoles, des parcs et de nombreux commerces. Une opportunité à ne pas manquer!

Visite libre en personne

Samedi 4 juillet 13 h à 15 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	259 400 $
Bâtiment	419 800 $
Total	679 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 224 $
Scolaires (2026)	514 $
Total	4 738 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Janic Valiquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

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Visite libre en personne

Samedi 4 juillet 13 h à 15 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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RE/MAX 3000 INC.

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Duplex à vendre

11773 - 11775, Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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