Situé dans le secteur recherché du Vieux-Limoilou, ce duplex offre une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend deux logements de type 4 ½. Le logement à l'étage, anciennement un 5 ½, pourrait facilement retrouver sa configuration de trois chambres. Le logement du propriétaire occupant sera libre à l'acte de vente. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans, contribuant à la valeur et au potentiel de la propriété. Avec ses deux espaces de stationnement, sa cour arrière et sa proximité de tous les services, cette propriété mérite votre attention.