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Triplex à vendre
7130, Avenue des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
949 000 $
949 000 $
Triplex à vendre
7130, Avenue des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
1 302 pc
Superficie habitable
2 604 pc
Superficie du terrain
2 218 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 060 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Propriété à revenus comprenant 4 logements située dans un secteur AAA pour la location à l'intersection de l'avenue des Érables et de la rue Jean-Talon. La composition des logements comprend 1 X 4 1/2 au SS, 1 X 5 1/2 au RDC, 2 X 3 1/2 au 2E étage. Les dimensions de cet immeuble sont de 30' X 43', le chauffage est électrique à l'eau chaude pour le RDC/SS et fonctionne par plinthes électriques pour les deux 3 1/2 au 2E étage. La toiture a été refaite en 2022 en membrane. Excellent investissement!
No Centris 26101002
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 286 900 $ |
| Bâtiment | 538 700 $ |
| Total | 825 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 720 $ |
| Scolaires (2025) | 583 $ |
| Total | 5 303 $ |
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