Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
1425, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
470 000 $
Nouvelle propriété
470 000 $
Duplex à vendre
1425, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du bâtiment (au sol)
1 241 pc
Superficie habitable
2 482 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant! Belle opportunité d'investissement dans un secteur central et familial! Ce duplex tout en brique offre deux spacieux logements de 3 chambres, parfaits pour une famille ou pour maximiser les revenus locatifs. Le logement du 2e étage pourrait être libre à l'acheteur, une occasion idéale pour propriétaire occupant souhaitant allier confort et investissement. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années, offrant une construction solide et un excellent potentiel à long terme. Terrain agréable, entrée asphaltée et emplacement pratique à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
No Centris 26478006
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 92 900 $ |
| Bâtiment | 279 600 $ |
| Total | 372 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 826 $ |
| Scolaires (2025) | 221 $ |
| Total | 4 047 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 3 830 $ |
| Total | 3 830 $ |
Voir tous les détails financiers
