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Quadruplex à vendre
6, Côte de la Fabrique, Québec (La Cité-Limoilou)
1 399 000 $
1 399 000 $
Quadruplex à vendre
6, Côte de la Fabrique, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1850
Superficie commerciale disponible
900 pc
Superficie habitable
5 067 pc
Superficie du terrain
1 408 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
121 402$
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
VIEUX-QUÉBEC: Immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur de l'achalandage touristique du Vieux-Québec, face à la Place de l'Hôtel-de-Ville et à la Basilique-Cathédrale Notre-Dame. Il comprend un local commercial et trois logements (2 x 3 ½ et 1 x 7 ½), générant des revenus annuels de $121 402 (incluant la ristourne de taxes d'affaires). Immeuble avec beaucoup de cachet (briques et pierres apparentes). Preuve de qualification bancaire requise avant toute visite.
No Centris 23070387
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 194 000 $ |
| Bâtiment | 851 000 $ |
| Total | 1 045 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 392 $ |
| Scolaires (2025) | 911 $ |
| Eau (2025) | 200 $ |
| Total | 28 503 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 716 $ |
| Assurances | 7 332 $ |
| Système d'alarme | 483 $ |
| Total | 8 531 $ |
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