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Duplex à vendre
2702 - 2708, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)
595 000 $
595 000 $
Duplex à vendre
2702 - 2708, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 382 pc
Superficie du terrain
4 002 pc
Stationnement total
Allée (3)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 980 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-15
Description
Charmant duplex alliant cachet et confort moderne, idéalement situé à proximité de tous les services, piste cyclable, domaine Maizerets, etc. et à environ 1 km de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans : l'entrée d'eau, drain de fondation assurant tranquillité d'esprit, cuisine et salle de bain (voir addenda). Le logement du rez-de-chaussée sera libre dès le 1er juillet, parfait pour un propriétaire occupant. Une belle opportunité pour l'occuper soi-même ou pour un investissement. Faites rapidement votre demande de visite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.
No Centris 26391768
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 179 000 $ |
| Bâtiment | 151 000 $ |
| Total | 330 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 044 $ |
| Scolaires (2026) | 222 $ |
| Total | 3 266 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 160 $ |
| Gaz | 1 622 $ |
| Total | 4 782 $ |
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