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Duplex à vendre
1360 - 1362, Rue Denault, Sherbrooke (Les Nations)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
1360 - 1362, Rue Denault, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du bâtiment (au sol)
1 268 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien entretenu offrant deux grands logements 5½, dont un actuellement occupé par le propriétaire jusqu'au 30 juin 2026. Revenus bruts annuels de 21 960$. L'immeuble en brique sur 2 étages comprend un grand sous-sol partiellement aménagé, un garage attaché et un stationnement pour 6 voitures. De nombreuses rénovations ont été effectuées : toiture, fenêtres, portes, planchers, escaliers et terrassement. Chauffage électrique seulement (mazout retiré). Projet amorcé pour ajouter un 3e logement au sous-sol. Terrain plat mesurant approximativement 5 000 pieds². Situé à proximité de l'Université et l'autoroute 410 ainsi que tous les services.
No Centris 13777236
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 279 600 $ |
| Total | 381 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 785 $ |
| Scolaires (2025) | 230 $ |
| Total | 4 015 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 986 $ |
| Total | 1 986 $ |
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