Duplex composé de deux grands 5½ générant 24 123 $ de revenus annuels. Offert à seulement 17 fois les revenus, cet immeuble offre un excellent rendement dès l'acquisition. Secteur recherché près du centre-ville, du Cégep, de l'Université et du parc Jacques-Cartier, assurant une demande locative constante. Potentiel d'optimisation remarquable. Le terrain voisin est également à vendre, offrant la possibilité d'un projet multirésidentiel jusqu'à 8 unités.