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Duplex à vendre
796 - 798, Rue de Westmount, Sherbrooke (Les Nations)
479 000 $
479 000 $
Duplex à vendre
796 - 798, Rue de Westmount, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
1 032 pc
Superficie habitable
3 095 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
18 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex tout brique avec garage possible à deux pas du Mont-Bellevue! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant : le 4 1/2 (avec sous-sol et possibilité d'une autre chambre) du rez-de-chaussée sera libre dès le 1er novembre 2025 et le 4½ du haut est en négociation pour être libre aussi. Bons revenus actuels (830 $ et 750 $/mois). Cour arrière intime orientée sud, entrée pavée. Emplacement stratégique près de l'Université de Sherbrooke, du centre-ville et des services. Une occasion à saisir!
No Centris 19340520
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 259 900 $ |
| Total | 362 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 640 $ |
| Scolaires (2025) | 204 $ |
| Total | 3 844 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 699 $ |
| Assurances | 1 607 $ |
| Déneigement | 460 $ |
| Total | 5 766 $ |
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